Mechanic's Liens – Formulir Bebas Jumat – Pemberitahuan Niat untuk Lien – Kontraktor Umum

[ad_1]

Berapa kali Anda berada dalam situasi ini: Anda berhutang uang pada proyek konstruksi dan berpikir untuk mengajukan lien mekanik. Tetapi Anda tahu bahwa setelah mengajukannya di sana akan memulai proses sengketa yang serius, dan mungkin melibatkan perekrutan pengacara di setiap sisi. Anda ingin mengirim pemberitahuan ke pihak lain untuk memberi tahu mereka bahwa jika tidak dibayar, langkah yang lebih serius akan diambil. Nah, ada formulir yang akan digunakan dalam situasi ini. Menurut pengalaman saya, ini adalah bentuk yang sangat populer – begitu banyak sehingga kami ingin membuatnya tersedia untuk industri konstruksi.

Formulir di bawah ini memperingatkan pemilik bahwa Anda akan mengajukan lien mekanik jika pembayaran tidak dilakukan dalam waktu sepuluh hari. Semoga ini akan menciptakan dialog serius untuk penyelesaian. Muncul dengan jumlah bottom line Anda untuk menyelesaikan dan siap untuk menawarkannya kepada pemilik jika dia bernegosiasi dengan itikad baik. Ingat bahwa hal terakhir yang diinginkan pemilik adalah hak gadai atas properti mereka: itu membahayakan gelar, mengganggu hubungan mereka dengan pemberi pinjaman konstruksi, dan mencegah pembiayaan kembali atau penjualan. Pemberitahuan ini diucapkan dengan cara yang tidak mengancam sehingga dapat memanfaatkan situasi ini, dengan pemilik mengetahui bahwa Anda diwajibkan oleh hukum untuk mengajukan lien dalam jangka waktu tertentu atau kehilangan hak gadai Anda.

SIAPA YANG BISA MENGGUNAKAN FORMULIR INI? Semua orang, baik kontraktor umum, subkontraktor, atau pemasok.

BAGAIMANA CARA MELAYANI: Tidak perlu mengajukan ini ke pengadilan atau merekam dengan kantor perekam. Ini hanya dilayani melalui surat.

WHO TO SERVE: Jika Anda seorang kontraktor umum, layani pemilik dan pemberi pinjaman konstruksi. Jika Anda adalah subkontraktor atau pemasok, layani pemilik, pemberi pinjaman umum, dan konstruksi.

BAGAIMANA CARA MELAYANI: Meskipun tidak diperlukan, disarankan agar keefektifannya dilayani oleh surat yang bersertifikat.

KAPAN: Sajikan sepuluh hari sebelum Anda mengajukan atau mencatat lien montir. Ingat, itu tidak memperpanjang waktu untuk mengajukan lien mekanik.

NOTARIZED? Tidak.

SALINAN: Salinan asli yang ditandatangani dilayani. Simpan salinan tambahan untuk catatan Anda.

SERTIFIKAT MAILING. Gunakan formulir Bukti Layanan standar. Tanda tangani Bukti ini (seperti sertifikat surat) dan staples ke formulir sehingga Anda memiliki bukti yang dikirimkan ke berbagai orang atau entitas.

MARGIN DAN FONT. Ini adalah dokumen Word jadi gunakan margin berikut sehingga dicetak dengan benar: Atas: 18 pt; Bawah: 22 pt; Kiri: 58 pt; Kanan: 58 pt. Ukuran tipe adalah 12.

BAGAIMANA CARA MENGGUNAKAN? Potong dan tempel formulir ke dokumen Word baru.

SETIAP NEGARA?

Gunakan pemberitahuan ini hanya di negara-negara berikut: Alabama, Alaska, Arizona, Florida, Idaho, Indiana, Iowa, Kansas, Louisiana, Maine, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Mississippi, Montana, Nebraska, New Mexico, New York, North Carolina, Ohio, Oklahoma, Oregon, Carolina Selatan, Dakota Selatan, Tennessee, Texas, Utah, Vermont, Virginia, Washington, dan West Virginia.

Seperti ke California, Anda dapat menggunakannya sampai pemberitahuan lebih lanjut. California sedang dalam proses mengubah undang-undang lien mekanik yang akan membutuhkan pemberitahuan khusus. Periksa situs web kami untuk formulir baru itu.

FORMULIR SAMPEL DIMULAI DI SINI

PEMBERITAHUAN KEINGINAN UNTUK MENYAMBUNG SISA MEKANIK (Umum)

(Ini bukan Lien Mekanik, atau refleksi atas kredit kontraktor mana pun)

__________________________________________________________________________________

Via Surat Bersertifikat

UNTUK PEMILIK:

_________________________________________________

(nama (s))

________________________________________________

(alamat – no. dan jalan)

________________________________________________

(alamat – kota, negara bagian, kode pos)

DARI KONTRAKTOR UMUM:

_______________________________________________

(nama (s))

_______________________________________________

(alamat – no. dan jalan)

_______________________________________________

(alamat – kota, negara bagian, kode pos)

______________________________________________

(fax / telepon)

Harap perhatikan bahwa penuntut lien yang bertanda tangan di bawah ini bermaksud untuk mengajukan Lien Mekanik terhadap properti Anda jika pembayaran tidak dilakukan untuk uang yang terhutang sebagai berikut:

NAMA PROYEK: __________________________________________________________________________________

PROPERTI SUBYEK KE LIEN (alamat jalan umum atau deskripsi lainnya):

__________________________________________________________________________________

(1) Gambaran umum jasa konstruksi yang diberikan oleh Lien Claimant:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(2) Jumlah jatuh tempo: Melalui _________ (tanggal) adalah $ _____________ setelah kredit saja (total dilakukan, dengan tambahan $ ___________, pembayaran kurang dari $ ____________). Faktur yang belum dibayar dilampirkan. Biaya pengacara dan biaya pengadilan juga akan diminta.

Pekerjaan yang dijelaskan di atas diberikan kepada properti Anda, pada saat Anda, oleh Penggugat. Jika pembayaran tidak dilakukan dalam waktu sepuluh hari (10) dari penerimaan permintaan ini, Penggugat bermaksud untuk mengajukan Lien Mekanik, tanpa pemberitahuan lebih lanjut. Jika Anda memiliki pertanyaan atau ingin melakukan pengaturan pembayaran, silakan segera hubungi untuk membahas.

Tanggal: _____________

_______________________________________________

(Tanda Tangan dan Judul)

[ad_2]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *